Gestione affitti brevi ad Ostuni

Il mercato degli affitti brevi ad Ostuni

Ostuni è la porta d'ingresso della Valle d'Itria per il turismo internazionale: il centro storico bianco, la vicinanza al mare e una domanda che arriva da Stati Uniti, Francia, Germania e Nord Europa. È una delle poche destinazioni pugliesi dove la stagione non finisce a settembre: la Regione ha registrato una crescita del 30% nei flussi di aprile e maggio, trainata proprio da chi visita fuori dai mesi caldi.

Per un proprietario questo significa poter contare su primavera e autunno, non solo su luglio e agosto. C'è però un elemento da tenere d'occhio: il disegno di legge regionale approvato a maggio 2026 permetterà ai Comuni ad alta densità turistica di fissare tetti alle nuove locazioni turistiche, con un regime transitorio per chi è già operativo e in regola. Ostuni è fra i Comuni più esposti a questa possibilità: chi si mette in regola adesso parte avvantaggiato rispetto a chi aspetta.

Cosa facciamo per te

Ci occupiamo di annuncio e foto, pubblicazione su Airbnb, Booking e sul nostro sito, prezzi aggiornati sulla domanda, pulizie e biancheria, check-in autonomo e assistenza agli ospiti in italiano e inglese.

Stiamo costruendo la squadra locale proprio ora: per questo cerchiamo pochi immobili da seguire bene, non molti da seguire male.

Quanto costa e come funziona

Non chiediamo nulla in anticipo: guadagniamo una percentuale solo su quello che il tuo immobile incassa davvero. Se non guadagni tu, non guadagniamo noi. Il primo passo è una valutazione gratuita del rendimento, fatta sui dati reali del mercato ad Ostuni: ricevi un prospetto via email in pochi minuti, senza impegno e senza visite commerciali.

Domande che ci fanno più spesso

Devo occuparmi di qualcosa?

No. Pulizie, biancheria, check-in, assistenza agli ospiti, prezzi e calendari sono a carico nostro. A te arriva il resoconto e il bonifico.

E se voglio usare la casa qualche settimana?

Si può: basta bloccare le date sul calendario. Molti proprietari tengono per sé i periodi di festa e affittano il resto dell'anno.

Chi risponde se un ospite ha un problema di notte?

Noi. L'assistenza è attiva tutti i giorni, e per i guasti abbiamo tecnici di fiducia in zona: non devi correre tu sul posto.

Quanto dura il contratto?

Nessun vincolo pluriennale. Se non sei soddisfatto puoi interrompere con un preavviso, rispettando le prenotazioni già confermate.