Gestione affitti brevi ad Ostuni

Apriamo in Valle d'Itria e stiamo selezionando i primi immobili da gestire a Ostuni.

Scopri quanto può rendere il tuo immobile

Come lavoriamo ad Ostuni

Nessun costo anticipato: guadagniamo solo su quello che incassi
Annuncio, prezzi, pulizie, check-in e ospiti a carico nostro
Valutazione gratuita del rendimento, via email in pochi minuti
Nessun vincolo pluriennale

Il mercato degli affitti brevi ad Ostuni

Ostuni è la porta d'ingresso della Valle d'Itria per il turismo internazionale: il centro storico bianco, la vicinanza al mare e una domanda che arriva da Stati Uniti, Francia, Germania e Nord Europa. È una delle poche destinazioni pugliesi dove la stagione non finisce a settembre: aprile e maggio portano sempre più visitatori, soprattutto chi preferisce evitare i mesi caldi.

Per un proprietario questo significa poter contare su primavera e autunno, non solo su luglio e agosto. C'è però un elemento da tenere d'occhio: il disegno di legge regionale approvato a maggio 2026 permetterà ai Comuni ad alta densità turistica di fissare tetti alle nuove locazioni turistiche, con un regime transitorio per chi è già operativo e in regola. Ostuni è fra i Comuni più esposti a questa possibilità: chi si mette in regola adesso parte avvantaggiato rispetto a chi aspetta.

Cosa facciamo per te

Un solo referente per tutto: a te arrivano il resoconto e il bonifico.

Il servizio ad Ostuni

Ci occupiamo di annuncio e foto, pubblicazione su Airbnb, Booking e sul nostro sito, prezzi aggiornati sulla domanda, pulizie e biancheria, check-in autonomo e assistenza agli ospiti in italiano e inglese.

Stiamo costruendo la squadra locale proprio ora: per questo cerchiamo pochi immobili da seguire bene, non molti da seguire male.

Quanto costa e come funziona

Non chiediamo nulla in anticipo: guadagniamo una percentuale solo su quello che il tuo immobile incassa davvero. Se non guadagni tu, non guadagniamo noi.

Il primo passo è una valutazione gratuita del rendimento, fatta sui dati reali del mercato ad Ostuni: ricevi un prospetto via email in pochi minuti, senza impegno e senza visite commerciali.

Domande che ci fanno più spesso

Devo occuparmi di qualcosa?

No. Pulizie, biancheria, check-in, assistenza agli ospiti, prezzi e calendari sono a carico nostro. A te arriva il resoconto e il bonifico.

E se voglio usare la casa qualche settimana?

Si può: basta bloccare le date sul calendario. Molti proprietari tengono per sé i periodi di festa e affittano il resto dell’anno.

Chi risponde se un ospite ha un problema di notte?

Noi. L’assistenza è attiva tutti i giorni, e per i guasti abbiamo tecnici di fiducia in zona: non devi correre tu sul posto.

Quanto dura il contratto?

Nessun vincolo pluriennale. Se non sei soddisfatto puoi interrompere con un preavviso, rispettando le prenotazioni già confermate.

Quanto costa la gestione ad Ostuni?

Non chiediamo nulla in anticipo: guadagniamo una percentuale solo su quello che l’immobile incassa davvero. Il primo passo è una valutazione gratuita del rendimento, fatta sui dati reali del mercato ad Ostuni.

Valutazione gratuita con intelligenza artificiale

Quanto può rendere davvero il tuo immobile ad Ostuni?

Scopri il potenziale della tua casa con il nostro Valutatore AI basato sui dati reali di mercato. Ricevi il prospetto in pochi minuti, senza impegno.

Gratuito e senza impegno

Analisi di mercato (Airbnb/Booking)

3 scenari di rendimento simulati

Prospetto PDF inviato via email

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Nessun costo, nessun impegno. Ti serve solo l'indirizzo dell'immobile.

Guide per i proprietari

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