Scopri quanto può rendere
il tuo immobile
Stima su annunci simili al tuo e, dove gestiamo case come la tua, sugli incassi reali dei nostri appartamenti
- Guardiamo case simili alla tua. Una ricerca sugli annunci della zona con la stessa tipologia, le stesse camere e pregi simili ci dà la tariffa a notte di partenza.
- La confrontiamo con i nostri incassi veri. Dove gestiamo appartamenti con lo stesso numero di camere, la stima non scende sotto quello che incassano di solito e non sale oltre i risultati del quarto più redditizio, più un margine del 25% per le case più belle. Dove non abbiamo case simili, la stima si basa solo sugli annunci della zona.
- Distribuiamo l'anno per stagioni. Tariffe e occupazione cambiano mese per mese; la media dell'anno resta quella della zona.
- Togliamo le spese reali. Commissioni delle piattaforme, pulizie e biancheria a ogni cambio ospite, utenze, piccole manutenzioni e la nostra commissione, calcolata sul netto.
- Ti mostriamo tre scenari. Prudente, realistico e ottimistico, e il confronto con un affitto tradizionale 4+4.
La stima non conosce le foto, le recensioni o le regole del tuo condominio, che possono spostare il risultato. Per questo è un punto di partenza, non una promessa.
È davvero gratuita?
Sì. I tre numeri li vedi subito, senza lasciare nessun dato. Nome, email e telefono servono solo se vuoi il prospetto completo con il PDF.
Vale anche fuori da Novara?
Sì, gestiamo immobili in tutta Italia. Dove non abbiamo appartamenti simili al tuo la stima si appoggia solo agli annunci della zona, quindi è meno precisa.
Cosa succede dopo?
Niente, se non vuoi. Se lasci i contatti ricevi il prospetto per email e possiamo sentirci per guardare insieme i numeri, senza impegno.
- Ricerca tariffe reali su Airbnb e Booking.com
- Analisi mercato locale e concorrenza
- Calcolo stagionalità e occupazione attesa
- Simulazione scenari e confronto con affitto tradizionale
- Preparazione prospetto personalizzato
Prospetto Economico — rentalop
| Periodo | Sett. | Occup. | Tariffa notte | Tariffa sett. | Ricavo stimato |
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| Voce | Dettaglio | Importo |
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Vuoi massimizzare questi risultati?
Il nostro team gestisce tutto: fotografie professionali, annunci ottimizzati, check-in autonomo e assistenza agli ospiti.
Commissione di gestione calcolata sul margine netto · Tutte le cifre sono prima delle tasse, che dipendono dal tuo regime fiscale