Gestione affitti brevi a Lecce

Il mercato degli affitti brevi a Lecce

Nel Salento quasi tutto ruota intorno a luglio e agosto. Lecce è l'eccezione: capoluogo, città universitaria, meta di turismo culturale per il barocco e base per chi visita la penisola salentina senza voler dormire al mare. La domanda si distribuisce sull'anno fra studenti, docenti, trasferte di lavoro, weekend culturali e turismo estivo.

Per un proprietario è la differenza fra un immobile che lavora due mesi e uno che lavora dieci. Gli appartamenti nel centro storico e nelle vie intorno all'università sono quelli con l'occupazione più regolare; i rendimenti lordi riportati per la zona si collocano indicativamente fra il 7% e il 10% annuo, molto dipendenti da come l'immobile viene gestito nei mesi non estivi.

Cosa facciamo per te

Ci occupiamo di annuncio, foto, prezzi dinamici, pulizie e biancheria, check-in autonomo e assistenza agli ospiti. A Lecce lavoriamo in particolare sui soggiorni medi e lunghi fuori stagione, che sono quelli che tengono in piedi il bilancio annuale.

Quanto costa e come funziona

Non chiediamo nulla in anticipo: guadagniamo una percentuale solo su quello che il tuo immobile incassa davvero. Se non guadagni tu, non guadagniamo noi. Il primo passo è una valutazione gratuita del rendimento, fatta sui dati reali del mercato a Lecce: ricevi un prospetto via email in pochi minuti, senza impegno e senza visite commerciali.

Domande che ci fanno più spesso

Devo occuparmi di qualcosa?

No. Pulizie, biancheria, check-in, assistenza agli ospiti, prezzi e calendari sono a carico nostro. A te arriva il resoconto e il bonifico.

E se voglio usare la casa qualche settimana?

Si può: basta bloccare le date sul calendario. Molti proprietari tengono per sé i periodi di festa e affittano il resto dell'anno.

Chi risponde se un ospite ha un problema di notte?

Noi. L'assistenza è attiva tutti i giorni, e per i guasti abbiamo tecnici di fiducia in zona: non devi correre tu sul posto.

Quanto dura il contratto?

Nessun vincolo pluriennale. Se non sei soddisfatto puoi interrompere con un preavviso, rispettando le prenotazioni già confermate.