Gestione affitti brevi ad Alberobello

Il mercato degli affitti brevi ad Alberobello

Alberobello ha il flusso turistico più internazionale della Valle d'Itria: i trulli sono patrimonio UNESCO e attirano visitatori da tutto il mondo dodici mesi l'anno, con un picco invernale legato a mercatini e luminarie che nel dicembre 2025 ha contribuito alle oltre 500mila presenze regionali.

È anche il caso in cui la nuova regolamentazione pesa di più. Il disegno di legge regionale approvato a maggio 2026 consentirà ai Comuni ad alta pressione turistica di individuare zone con tetti massimi alle nuove locazioni turistiche, prevedendo un regime transitorio per le attività già avviate e conformi. Alberobello è il candidato naturale a usare quello strumento: se hai un immobile qui e stai valutando di affittarlo, il momento in cui ti metti in regola conta.

Cosa facciamo per te

Gestiamo annuncio e foto, prezzi calibrati sul turismo internazionale, pulizie e biancheria, check-in autonomo e assistenza in più lingue. Seguiamo anche gli adempimenti: comunicazione al SUAP, codici CIR e CIN, comunicazioni di legge.

Quanto costa e come funziona

Non chiediamo nulla in anticipo: guadagniamo una percentuale solo su quello che il tuo immobile incassa davvero. Se non guadagni tu, non guadagniamo noi. Il primo passo è una valutazione gratuita del rendimento, fatta sui dati reali del mercato ad Alberobello: ricevi un prospetto via email in pochi minuti, senza impegno e senza visite commerciali.

Domande che ci fanno più spesso

Devo occuparmi di qualcosa?

No. Pulizie, biancheria, check-in, assistenza agli ospiti, prezzi e calendari sono a carico nostro. A te arriva il resoconto e il bonifico.

E se voglio usare la casa qualche settimana?

Si può: basta bloccare le date sul calendario. Molti proprietari tengono per sé i periodi di festa e affittano il resto dell'anno.

Chi risponde se un ospite ha un problema di notte?

Noi. L'assistenza è attiva tutti i giorni, e per i guasti abbiamo tecnici di fiducia in zona: non devi correre tu sul posto.

Quanto dura il contratto?

Nessun vincolo pluriennale. Se non sei soddisfatto puoi interrompere con un preavviso, rispettando le prenotazioni già confermate.